datafile04 中央区月島「西仲通りタワーマンション」の現場

建築物の概要

 

所在地 東京都中央区月島1-601他(地番)
交  通 都営地下鉄大江戸線・営団地下鉄有楽町線「月島」駅徒歩1分
用途地域・地区 商業地域
月島一丁目地区地区計画
第三種中高層階住居専用地区、防火地域
建ぺい率 80%(防火地域のため100%)
容積率 500%
敷地面積

4,156.16m2(開発区域面積)
4,156.16m2(建築確認対象敷地面積)

建築面積

1,712.93m2

延べ面積

41,631.07m2(実測)
32,376.83m2(容積対象面積:推計)

構造・規模 RC造 地下2階・地上32階建(99.95m)
建築確認 2000年9月14日
建築主 株式会社 ニューシティコーポレーション
(日本新都市開発株式会社)
設  計 株式会社 大林組 一級建築士事務所
施  工 株式会社 大林組 東京本社 他

 

主な経過

 

1988/10/5 「月島地区まちづくり協議会」が発足
1990/7/21 月島駅前地区に「再開発準備組合」設立
1997/7/11 都、月島駅前地区再開発地区計画・月島駅前地区第一種市街地再開発事業を都市計画決定・告示
1997/11/11 中央区、月島地区の地区計画(8地区)を決定・告示
1997/12/1 中央区、地区計画改正条例を施行(11/28公布)
1998/3/6 都、月島駅前地区第一種市街地再開発事業について市街地再開発組合設立認可
1999/7 月島駅前地区第一種市街地再開発事の建築工事が始まる
1999/11/17 地域住民ら、中央区議会に、「月島1丁目地区開発計画」の抜本的見直しを求める請願
1999/11/28 日本新都市開発、東京都紛争予防調整条例に基づき標識を設置
1999/12/10 地域住民ら、都議会に、「月島1丁目地区開発計画」の抜本的見直しを求める請願
2000/3 港区議会、「請願」を継続審査に。地区計画の見直し等、マンション建設問題について論議が始まる
2000/1/7 中央区が開発許可
2000/1/21 日本新都市開発、建築基準法に基づく住宅市街地総合設計の許可申請
2000/3/23 都、住宅市街地総合設計の許可について公聴会を開催
2000/3/29 地域住民ら、都議会に、「月島1丁目地区開発計画」ほか1件について総合設計制度による再開発の促進を求める請願
2000/4/17 都建築審査会、住宅市街地総合設計の許可について同意議決
2000/6/14 都が住宅市街地総合設計の許可
2000/6/27 都議会 都市・環境委員会、「月島1丁目地区開発計画」の抜本的見直しを求める請願を審査。全会一致で「保留」に
2000/9/14 日本建築センターが建築確認
2000/11/16 都議会 都市・環境委員会、「月島1丁目地区開発計画」ほか1件について総合設計制度による再開発の促進を求める請願の取り下げを議長が許可した旨の委員長報告を了承
2001/3 港区議会、地区計画の見直し等、マンション建設問題について論議


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